CITY / LAND PRICE SUMMARY
熊本県熊本市中央区の地価(地価公示・基準地価)
熊本市中央区の 79 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 79
- 価格の中央値
- 194,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 2,500,000 / 63,500 円/㎡
- 前年比の中央値
- +6.6%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 77・横ばい 2・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(45地点)
- 基準地価(7月1日)(34地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 135,000 | 156,000 |
| 2020年 | 141,000 | 159,500 |
| 2021年 | 142,000 | 165,500 |
| 2022年 | 145,000 | 171,500 |
| 2023年 | 149,000 | 180,000 |
| 2024年 | 155,000 | 191,500 |
| 2025年 | 162,000 | 204,500 |
| 2026年 | 172,000 | 218,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 54 | 155,500 |
| 商業地 | 21 | 543,000 |
| その他 | 4 | 270,500 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 熊本県 熊本市中央区下通１丁目３番３ | 公示+基準地価 | 2,500,000 | +1.6% | 商業地 |
| 熊本県 熊本市中央区手取本町４番１外 | 基準地価 | 1,750,000 | +2.3% | 商業地 |
| 熊本県 熊本市中央区下通１丁目１２番２３ | 公示地価 | 1,490,000 | +2.1% | 住宅地 |
| 熊本県 熊本市中央区下通１丁目７番２４ | 基準地価 | 1,300,000 | +8.3% | 商業地 |
| 熊本県 熊本市中央区上通町１番１６ | 公示+基準地価 | 1,250,000 | 0.0% | 商業地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 熊本県 熊本市中央区黒髪３丁目３７４番 | 公示地価 | 63,500 | 0.0% | 住宅地 |
| 熊本県 熊本市中央区黒髪５丁目４８７番外 | 基準地価 | 67,400 | +1.4% | 住宅地 |
| 熊本県 熊本市中央区琴平本町１８４番４ | 公示地価 | 72,200 | +1.3% | 住宅地 |
| 熊本県 熊本市中央区萩原町７１７番７外 | 基準地価 | 86,000 | +4.2% | 住宅地 |
| 熊本県 熊本市中央区渡鹿６丁目７３６番４９ | 基準地価 | 86,500 | +3.0% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容